## НОВО СТРОИТЕЛСТВО С МАНСАРДА В НЕА МУДАНИЯ 72 КВ.М

**Цена: 217 000
**Площ: 72 кв.м
**Етаж: 1-ви + мансарден етаж
**Спални: 3
**Бани: 1 + 1 WC
**Година на строителство: 2025 г.
**Предаване: до края на 2026 г.

Предлага се за продажба новопостроен апартамент с мансарда в района Елеона, Неа Мудания, Халкидики тиха и развиваща се зона, подходяща както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция.

Жилището е проектирано с акцент върху функционалността, комфорта и максималното използване на всеки квадратен метър.

### Разпределение

На първото ниво се намират:

* просторна и светла дневна с кухня;
* 1 спалня;
* WC;
* вътрешно стълбище към мансардата;
* балкон.

Мансардното ниво представлява пълноценно и функционално жилищно пространство с удобна височина, което позволява ежедневното му използване, включително от по-високи хора.

На мансардата са разположени:

* 2 допълнителни спални;
* основна баня;
* достъп от вътрешното стълбище.

Имотът разполага с два балкона, които осигуряват приятни външни пространства и повече светлина в жилището.

### Съвременно строителство и оборудване

Жилището е част от ново строителство с модерна и изчистена архитектура, което ще бъде предадено до края на 2026 г.

Предвидени са съвременни инсталации и материали, включително:

* подово отопление;
* индивидуално отопление на електричество;
* климатици;
* соларен бойлер;
* boiler;
* топлоизолация;
* блиндирана входна врата;
* комарници;
* PVC/синтетична дограма;
* двойни стъклопакети;
* подови настилки от плочки;
* вътрешно стълбище;
* складово помещение.

Апартаментът е светъл, ъглов и слънчев, с югоизточно изложение и приятна гледка към зеленина и открити пространства.

### Локация

Имотът се намира в спокойна жилищна зона, като същевременно е на удобно разстояние от основните удобства.

**Разстояния:**

* 750 м до центъра/града;
* 550 м до морето и плажа;
* 55 км до летището.

В близост се намират магазини, супермаркети, местен пазар, кафенета и ресторанти, парк, училище, детска градина, площад, църква, обществен транспорт, пристанище и други ежедневни удобства.

### Подходящ за живеене и инвестиция

Благодарение на съвременното строителство, функционалното разпределение, мансардното ниво и близостта до морето, имотът е подходящ за:

* постоянно семейно жилище;
* ваканционен дом;
* инвестиция;
* краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем.

Съчетава модерен дизайн, практичност, спокойна среда и близост до морето, което го прави интересна възможност за покупка в Неа Мудания.

### 🇧🇬 Специално за български клиенти

Ако търсите имот в Халкидики, можете да получите пълно съдействие на български език от българоговорящ брокер в екипа на **RE/MAX Metron**.

Ще получите съдействие при избора на имот, организирането на оглед, комуникацията с продавача и необходимите стъпки по време на процеса на покупка.

**Соня Йорданова брокер**
📞 +30 699 275 9059
**WhatsApp / Viber**

Свържете се с мен за повече информация или за организиране на оглед.